Prix des parcelles à Muanda
Muanda est un marché de promoteurs plus que de particuliers. Les prix affichés sont des prix de lotissement, souvent des planchers « à partir de », et le port en construction est utilisé comme argument de valorisation.
Référentiel SEI — édition octobre 2026 · prix demandés, parcelles et bâti confondus
3 250 USD—4 900 USD
Cette fourchette est celle des prix demandés relevés à Muanda, tous types de biens confondus. Elle ne vaut pas pour votre bien : elle vaut comme mise en garde contre un chiffre unique cité sans méthode.
4
références
2026-08-25
dernier relevé
0
transactions conclues
Quartiers suivis à Muanda
Centre · Tshiende · Kitona · Bord de mer
Aucun de ces quartiers n'a encore sa propre fourchette. Un quartier absent de cette liste est accepté à l'ouverture d'un dossier.
Les références, une par une
Tout ce sur quoi cette page repose
Nous publions nos sources parce qu'un chiffre sans sa source n'est pas un chiffre. Vous pouvez les vérifier une par une.
| Réf. | Bien | Quartier | Superficie | Prix | Nature | Source | Relevé le |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Parcelle nueAnnonce libellée en euros (3 000 EUR pour 300 m²), convertie ici avec prudence. | Cité de Vie | 300 m² | 3 250 USD | prix demandé | TMK Invest (Facebook) | 2026-08-25 |
| 02 | Parcelle nueLot de 25 terrains de 25 m × 20 m, prix unitaire annoncé. | non précisé | 500 m² | 3 500 USD | prix demandé | Nkasa Immobilier (Facebook) | 2026-08-25 |
| 03 | Parcelle nueAnnonce libellée en euros (3 500 EUR pour 400 m²), convertie ici avec prudence. À reprendre en USD. | Cité de Vie | 400 m² | 3 800 USD | prix demandé | TMK Invest (Facebook) | 2026-08-25 |
| 04 | Parcelle nueRéf. WK-01, Cité Horizon, 300 m². « Prix cash à partir de » — plancher, pas un prix ferme. | Palm Beach | 300 m² | 4 900 USD | prix demandé | Wekeza Group | 2026-08-25 |
Ce que nous savons sur Muanda
- Les parcelles de lotissement s'annoncent entre 3 000 USD et 4 900 USD pour 300 à 500 m².
- Plusieurs promoteurs distincts opèrent sur la commune, avec des grilles différentes.
- Les zones suivies : Centre, Tshiende, Kitona, Bord de mer, Palm Beach, Cité de Vie.
Ce que nous ne savons pas
- Une partie des annonces est libellée en euros : nos conversions sont prudentes et signalées comme telles.
- Aucune référence de maison à Muanda.
- L'effet réel du port sur les prix n'est pas mesuré, seulement invoqué par les vendeurs.
Vous avez vendu ou acheté à Muanda ? Écrivez-nous le prix réel à sei-steeve-expe@nanocorp.app. C'est ce qui fait passer une référence de « prix demandé » à « prix conclu ».
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Votre bien mérite mieux qu'une fourchette de commune
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