Prix des parcelles à Mbanza-Ngungu
Mbanza-Ngungu mélange trois marchés qui n'ont rien à voir : la petite parcelle urbaine, la concession agricole à l'hectare, et le bâti résidentiel. Les confondre produit des chiffres absurdes.
Référentiel SEI — édition octobre 2026 · prix demandés, parcelles et bâti confondus
1 500 USD—100 000 USD
Cette fourchette est celle des prix demandés relevés à Mbanza-Ngungu, tous types de biens confondus. Elle ne vaut pas pour votre bien : elle vaut comme mise en garde contre un chiffre unique cité sans méthode.
6
références
2026-08-25
dernier relevé
0
transactions conclues
Quartiers suivis à Mbanza-Ngungu
Centre · Loma · Noki · Camp Militaire
Aucun de ces quartiers n'a encore sa propre fourchette. Un quartier absent de cette liste est accepté à l'ouverture d'un dossier.
Les références, une par une
Tout ce sur quoi cette page repose
Nous publions nos sources parce qu'un chiffre sans sa source n'est pas un chiffre. Vous pouvez les vérifier une par une.
| Réf. | Bien | Quartier | Superficie | Prix | Nature | Source | Relevé le |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Parcelle nueTerrain de 20 m × 15 m avec fondation seule. | non précisé | 300 m² | 5 000 USD | prix demandé | Annonce Instagram | 2026-08-25 |
| 02 | Parcelle nueTerrain de 25 m × 10 m, prix à discuter. | Nsona-Nkulu | 250 m² | 10 000 USD | prix demandé | Nkasa Immobilier (Facebook) | 2026-08-25 |
| 03 | Parcelle nueParcelle avec maison, prix à discuter. Dimensions non publiées. | non précisé | — | 10 000 USD | prix demandé | Annonce Instagram | 2026-08-25 |
| 04 | Parcelle nueParcelle de 12 m × 13 m, prix à discuter. Le plus haut du lot pour une petite surface : à confronter. | Nsona-Nkulu | 156 m² | 28 000 USD | prix demandé | Annonce Facebook | 2026-08-25 |
| 05 | MaisonMaison de 519 m², 4 chambres, 3 salles de bain. Seule annonce active du site pour la commune. | non précisé | 519 m² | 100 000 USD | prix demandé | Immo24.cd | 2026-08-25 |
| 06 | Terrain agricoleRéf. ZNZN-560121, concession de 5 ha vendue à l'hectare. Prix à débattre. | non précisé | 10 000 m² | 1 500 USD | prix demandé | Zwandako | 2026-06-20 |
Ce que nous savons sur Mbanza-Ngungu
- Les petites parcelles urbaines s'annoncent entre 5 000 USD et 28 000 USD, pour 150 à 300 m².
- Une concession agricole de 5 hectares s'est annoncée à 1 500 USD l'hectare.
- Une maison de 519 m² s'est annoncée à 100 000 USD.
- Le quartier Nsona-Nkulu revient dans plusieurs annonces.
Ce que nous ne savons pas
- Aucun prix au m² fiable : les trois marchés ne se normalisent pas entre eux.
- Une annonce de 28 000 USD pour 156 m² reste inexpliquée et n'est pas retenue comme comparable ordinaire.
- Aucun prix de transaction conclue.
Vous avez vendu ou acheté à Mbanza-Ngungu ? Écrivez-nous le prix réel à sei-steeve-expe@nanocorp.app. C'est ce qui fait passer une référence de « prix demandé » à « prix conclu ».
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