Prix des parcelles à Matadi
Matadi est la commune la mieux fournie de notre référentiel, et elle reste mince. Le port, la pente et l'écart entre quartiers hauts et ville basse font l'essentiel des écarts de prix.
Référentiel SEI — édition octobre 2026 · prix demandés, parcelles et bâti confondus
6 500 USD—900 000 USD
Cette fourchette est celle des prix demandés relevés à Matadi, tous types de biens confondus. Elle ne vaut pas pour votre bien : elle vaut comme mise en garde contre un chiffre unique cité sans méthode.
5
références
2026-08-25
dernier relevé
0
transactions conclues
Quartiers suivis à Matadi
Nzanza · Kinkanda · Mvuzi · Ciné Palace · Soyo · Ville basse
Aucun de ces quartiers n'a encore sa propre fourchette. Un quartier absent de cette liste est accepté à l'ouverture d'un dossier.
Les références, une par une
Tout ce sur quoi cette page repose
Nous publions nos sources parce qu'un chiffre sans sa source n'est pas un chiffre. Vous pouvez les vérifier une par une.
| Réf. | Bien | Quartier | Superficie | Prix | Nature | Source | Relevé le |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Parcelle nueSeconde parcelle du même post, entrée de gamme, dimensions non publiées. | non précisé | — | 6 500 USD | prix demandé | Nkasa Immobilier (Facebook) | 2026-08-25 |
| 02 | Parcelle nueParcelle de 25 m × 20 m avec maison inachevée. Prix affiché négociable. | non précisé | 500 m² | 17 000 USD | prix demandé | Nkasa Immobilier | 2026-08-25 |
| 03 | Parcelle nueAnnonce « parcelle à vendre » sans dimensions publiées. | non précisé | — | 30 000 USD | prix demandé | Nkasa Immobilier (Facebook) | 2026-08-25 |
| 04 | Immeuble ou local commercialBâtiment, probablement commercial ou multi-logements. Hors comparables résidentiels. | Kikanda | — | 250 000 USD | prix demandé | Nkasa Immobilier | 2026-08-25 |
| 05 | Immeuble ou local commercialBâtiment de 225 m². Ordre de grandeur commercial, non comparable à une parcelle. | non précisé | 225 m² | 900 000 USD | prix demandé | Nkasa Immobilier | 2026-08-25 |
Ce que nous savons sur Matadi
- Les parcelles annoncées vont de 6 500 USD à 30 000 USD, souvent pour des surfaces de l'ordre de 400 à 500 m².
- Les bâtiments à usage commercial se traitent dans un tout autre ordre de grandeur, jusqu'à plusieurs centaines de milliers d'USD.
- Les quartiers Nzanza, Kinkanda, Mvuzi, Ciné Palace, Soyo et Ville basse sont ceux que nous suivons.
Ce que nous ne savons pas
- Aucun prix au m² publié : les annonces donnent un prix total pour des surfaces variables.
- Aucune grille par quartier : les noms de quartiers apparaissent dans les annonces sans prix comparables.
- Aucun prix de transaction conclue, seulement des prix demandés.
Vous avez vendu ou acheté à Matadi ? Écrivez-nous le prix réel à sei-steeve-expe@nanocorp.app. C'est ce qui fait passer une référence de « prix demandé » à « prix conclu ».
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Votre bien mérite mieux qu'une fourchette de commune
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